KfW-Programme
KfW 261/262 – Wohngebäude-Kredit
Für energetische Sanierung zum Effizienzhaus. Kredit bis 150.000 € pro Wohneinheit mit Tilgungszuschuss bis 45 %. Der Zinssatz beginnt bei 0,01 % effektiv – nahezu geschenkt.
KfW 270 – Erneuerbare Energien
Für PV-Anlagen, Speicher, Windkraft und Biogas. Bis zu 100 % der Investitionskosten finanzierbar. Laufzeiten bis 20 Jahre, tilgungsfreie Anlaufjahre möglich.
KfW 458 – Heizungsförderung
Zuschuss für den Heizungstausch: 30 % Grundförderung + bis zu 40 % Boni. Maximal 70 % auf 30.000 € = bis zu 21.000 € Zuschuss.
BAFA-Förderung
Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle fördert Einzelmaßnahmen:
- Heizungstausch: 30–70 % Zuschuss (je nach Bonuskombination)
- Gebäudehülle: 15–20 % für Dämmung, Fenster, Türen
- Anlagentechnik: 15–20 % für Lüftungsanlagen
- Energieberatung: 50 % der Beratungskosten (max. 650 €)
Wichtig: BAFA-Förderung muss VOR Beginn der Maßnahme beantragt werden. Ein nachträglicher Antrag ist nicht möglich!
Kommunale Zuschüsse
Viele Städte und Gemeinden bieten zusätzliche Förderungen:
- PV-Anlagen: 50–500 € pro kWp (z.B. München, Freiburg)
- Wallboxen: 200–900 € Zuschuss (z.B. Düsseldorf, Stuttgart)
- Gründächer: 10–30 €/m² (z.B. Hamburg, Berlin)
- Regenwassernutzung: 500–2.000 € (je nach Kommune)
Prüfe die Förder-Datenbank auf unserer Finanzierungsseite für deine Kommune.
Steuerliche Förderung
Alternativ zu KfW/BAFA kannst du energetische Sanierungsmaßnahmen steuerlich absetzen (§ 35c EStG):
- 20 % der Kosten über 3 Jahre absetzbar
- Maximal 40.000 € pro Wohneinheit
- Gilt für selbstgenutztes Wohneigentum
- Nicht kombinierbar mit KfW/BAFA
Die steuerliche Förderung lohnt sich vor allem bei hohem Einkommen und Maßnahmen, die nicht in die BAFA-Systematik passen.
So beantragst du richtig
- Energieberater beauftragen (für KfW-Effizienzhaus Pflicht, sonst empfohlen)
- Maßnahme planen und Angebote von Handwerkern einholen
- Förderantrag stellen – BEVOR die Maßnahme beginnt
- Bewilligung abwarten (4–8 Wochen)
- Maßnahme durchführen und dokumentieren
- Nachweise einreichen und Zuschuss/Kredit erhalten
Prüfe, welche Förderungen für dein Projekt verfügbar sind.
Zum Förder-Vergleich →Häufige Fehler vermeiden
- Zu spät beantragen: Antrag MUSS vor Baubeginn gestellt werden. Ein unterschriebener Handwerkervertrag gilt bereits als Beginn.
- Förderprogramme nicht kombinieren: KfW und BAFA lassen sich oft stapeln – nutze das aus.
- Energieberater vergessen: Für viele Programme Pflicht. Die Beratung selbst wird mit 50 % gefördert.
- Kommunale Förderung übersehen: Kann zusätzlich mehrere Tausend Euro bringen.